SZEG ARCHITECTS

2018. március 16., péntek

ELADÓ 120,6 nm lakás a Városligetnél Irányár:51,9 MFt

ELADÓ  120,61 m2-s, 3 egész + 1 fél szobás, 2 WC-s, 1 fürdős, felújított lakás
a VII. ker. Dózsa György úton 
Irányár : 51, 9 MFt

Hrsz.: 33473/0/A/18

Tulajdonságok:

Felújítás éve:                         2008-2009 tulajdonosok (építész, belsőépítész által) Kerület:                                  VII. kerület (Városligetnél)
Kategória, típus:                     Lakás, ELADÓ
Tulajdonviszonyok:                1 tulajdonos, tehermentes
Szobák száma:                      3 egész + 1 fél
Állapot:                                   felújított (2008-ban generál+ belsőépítészet)
Fűtés típusa:                          gázkonvektor + cserépkályha (működő)
Emelet:                                  1.
Lift:                                         Van
Akadálymentesítés:               Van
Ingatlan szerkezete:              nagyméretű tömör tégla, acél I gerendás födémek
Kilátás:                                  udvari, utcai
Erkély:                                   zárterkély
Fényviszonyok:                     jó
Nyílászárók:                          eredeti fa+ nagyrészt új hőszigetelt borovienyő a                                                          homlokzatokon (redőnyös 90% os hangszigetelés)
Bútorozat:                              beépítettek, maradnak a többi megegyezés szerint
Közmű:                                  teljes, saját vízorákkal
Parkolás:                               szemben a téren
Méret:                                   120,61 m²
Belmagasság:                       3,6m
Közös költség:                      19 eFt/ hó
Rezsi/hó                                télen maximális kihasználtság mellett 70 eFt/hó 
Lakások száma a házban:    32
Szintek száma a házban:      4
Internet, telefon, kábeltévé:   Van  UPC
Infrastruktúra                         M3-as autópálya, M1 kismetró (Hősök terénél), 
                                              Keleti pályaudvar, 70, 75, 79-es trolibusz 20, 20a 
                                              30-as autóbuszok
Előnyök:                                csendes, nyugodt szerethető, szerényen reprezetatív
                                              beköltözésre kész, Városliget, belváros egyaránt közel 
                                              van.

Leírás
            Eladó a Városliget mellett, a Dózsa György úton egy 120,61m2-s professzionálisan felújított csendes polgári lakás. A lakás belsőépítészetileg hosszú távra tervezett, gépészetileg és elektromos hálózatban, szaniterekben, teljesen kicserélt 104 éves lakás eredeti belső ajtókkal, új világítással, új Low-e típusú hang és hőszigetelő, redőnyös fenyőfa homlokzati ablakokkal, és egy működő cserépkályhával. Belmagasság: 3,6m.

            A lakás, 70, 75, 79-es trolibuszokkal, 30, 30a buszokkal közvetlenül megközelíthető (pár lépés a bejárattól),  közel a M1-es kisföldalatti, 74,78-as trolibusz, 20 és 20a buszok, 10 perc a Keleti pályaudvar. A parkolás a felvonulási téren szemben ingyenes.

            UPC internet, telefon, tv és wifi be van vezetve, illetve telepítve van. A lakás kerekesszékkel is megközelíthető, jól látható, csendes társasház I. emeletén helyezkedik el. A szomszédok kedvesek, figyelmesek. Üzletek (COOP, zöldséges stb.) kis éttermek közel találhatók. Kilátás a Városligetre, egy franciaudvarra és egy belső udvarra nyílik.

            E lakás lakni és irodai célra egyaránt alkalmas lakályos, egyben reprezentatív, kedves csendes és megbízható hely. Lakás bútorai, megegyezés tárgya.


Érdeklődni lehet ezen a mobilszámon: 

                                                Contact: +36304651385     +36203989475




























120m2 3 bedroom + 1 half room renewed apartment
in 7th District FOR SALE in Dózsa György street

FOR SALE - 51,9  M   HUF    166 530 EUR

District:                        VII th, by the City park
Category:                     flat for rent
Rooms:                        3+ 1/2
Condition:                    renewed+ interior design
Heating:                       tile stove and gas convector
Floor:                           1st
Elevator:                      yes, disabled entrance
Type:                            brick
View:                           court and street
Balcony:                      closed balcony
Furnished or not:         yes (according to agreement)
Parking:                       opposite in the park
Size:                            120.61 m²

Description

120,61 m2 professionally renewed apartment in a civilian house is for sale next to the City Park in Dózsa György road in a quiet area. The interior is designed for long-term, mechanically and electrical systems fully renovated, plumbing are completely replaced. The 104 year old house got new types of Low-e sound and thermal insulation, renewed  pine windows, shutters, interior doors, lighting system and a live tile. Height: 3,6m.

There is a direct access with 70, 75, 79, 74, 78 trolley buses and 30, 30A buses (just a few steps from the entrance). The appartment is close to the M1 underground, 20 and 20A buses, 10 minutes travelling to the East Railway Station. Parking is free in the opposite open air parking places.

UPC Internet, telephone, TV and wi-fi is installed. The apartment is wheelchair accessible, clear and quiet, located in the first floor. The neighbors are nice and attentive. Businesses (COOP, vegetables etc), small restaurants close by. There is view to the City Park, a French garden and the interior courtyard.

This apartment is suitable for office and living, it is a cozy, representative, reliable and nice, quiet place.


Common cost:              19.000 HUF/month (61 EUR/ month)(cleaning, waste removal is included)
Overhead expenses:          70 000 HUF/month in winter at full use          (225 EUR/ Month) 

(Spoken languages:           Hungarian, German, English, Russian)

Érdeklődni lehet ezen a mobilszámon: 
                                               Contact: +36304651385     +36203989475

Nincsenek megjegyzések:

Megjegyzés küldése